ОБРАЩЕНИЕ к садоводам СНТ «Союз»

Если вы неравнодушны к судьбе садового общества СНТ “СОЮЗ”, и своего благополучия в нем, просим серьёзно подходить к участию в Общем собрании СНТ «Союз», а так же к вопросу выбора председателя, бухгалтера, членов Правления, членов ревизионной комиссии, и не доверять выражение своей воли другим лицам, какие бы благовидные доводы вам ни озвучивали.

Помните, если кто-то хочет проголосовать вместо вас от Вашего имени, значит его цели не в ваших интересах!!!

В Правление СНТ необходимо выбирать грамотных, достойных людей имеющих опыт руководящей работы, которые заслуживают доверия. Там нужны те, кто сможет отстаивать ВАШИ интересы при принятии решений на заседаниях правления, а не заглядывать в рот Лутошкину, Белим, Капустиной и Новиковой.

Напоминаем, что Вы являетесь  правообладателями земельных участков, входящих в состав СНТ «Союз» и являетесь членами Товарищества, а значит вы  обязаны  участвовать в Общих собраниях членов Товарищества вне зависимости от того, проживаете ли вы на участке или нет.
(ФЗ № 217 от 29.07. 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» вступившее в силу с 01.01.2019г.)

Объясняем почему

Если садоводы по различным причинам не присутствуют лично на общем собрании, назовем их “Неприсутствующие” (когда Неприсутствующих единицы, то это еще пол беды, а фактически их более сотни, что реально может повлиять на итоги голосования), члены Правления СНТ под различными предлогами умудряются добыть какие то подписи (доверенности) на право голосования от имени отсутствующих. То есть, если Вы не пришли на собрание, Вы не воздерживаетесь, а голосуете против своей воли, именно так, как хочет действующее Правление.

Это позволяет недобросовестным членам правления продвигать решения, которые выгодны исключительно членам правления, а никак не остальным членам СНТ «СОЮЗ». И с которыми, здравомыслящий собственник участка в СНТ «СОЮЗ», при личном присутствии на собрании, ни за что бы не согласился.

Например, смета расходов:

– Принимается смета расходов составленная, без всяких финансово – экономических расчетов.
По заявлению правления Лутошкина А.П, смета должна быть ДОСТОЙНОЙ, как в других СНТ.!!! (читайте протокол общего собрания № 5 от 16.06.2018г. стр. 2 последний абзац). Вот так примерно, по образцу, у нас в СНТ «Союз» составляется смета расходов, и взымаются с Вас деньги, которые расходуются не понятно как и куда (читайте протокол ревизионной комиссии СНТ).

Хорошо бы внимательно изучить сметы за 2017 и 2018 годы!
Но эти документы Неприсутствующие на собраниях никогда не смогут увидеть, поскольку Правление Лутошкина не показывает их простым смертным ни под каким предлогом. Хотя обязано предоставлять по закону любому садоводу СНТ.
Как думаете, ПОЧЕМУ?

Вот цифры из смет, принятых, на собраниях, за которые члены СНТ “СОЮЗ”, якобы, проголосовали единогласно. Разумеется голоса неприсутствующих учтены со знаком “плюс”, воздержавшихся нет!
1.В смете 2017 – 2018 годов долг Плотниковой за 2017г. – 1 250 000 руб. , в 2018г. – 1 250 000 руб. Эти суммы входят в членские взносы. 1 250 000 Разделить на 3121 (количество соток всех участков) и получим 400.50 за одну сотку. А теперь умножьте эту цифру на количество своих соток и умножьте на два года.
Столько Вы уже заплатили за долг Плотниковой!
Теоретически, долг оплачен полностью, а фактически Правление собрало эти деньги, но долг Плотниковой остался практически тот же. А где деньги?
Такими темпами мы еще долго будем платить этот долг не известно кому.
2. По электроэнергии.
В смете 2017 – 2018 годов на оплату потребленной электроэнергии за 2017г. – 1 700 000 руб. , в 2018г. – 1 700 000 руб. это входит в членские взносы. 1 700 000 Разделить на 3121 (количество соток всех участков) и получим 544.70 за одну сотку. А теперь умножьте эту цифру на количество своих соток, далее возьмите свою членскую книжку и посчитайте сколько Вы заплатили за электроэнергию в год. Сравните полученные цифры. Как минимум оплачено в три раза больше!
Задайте себе вопрос: за какую дополнительную, потребленную (кем), электроэнергию ВЫ платите. И каждый год возникают долги по электроэнергии, а где собранные 1 700 000 руб, куда убежали?
3. Межевание Земель. В смете 2017 – 2018 годов на межевание земель общего пользования собрано и потрачено за 2017г. – 100 000 руб., в 2018г. – 100 000 руб. А теперь спросите правление которому ВЫ доверяли голосовать за Вас, показать официальный межевой план. И послушайте какую сказку вам расскажут!
4.Электросчетчики.
В смете 2017 – 2018 годов на приобретение и установку контрольных электросчетчиков по улицам собрано и потрачено за 2017г. – 155 000 руб., в 2018г. – 155 000 руб. Ну и где деньги?
Где счетчики, ВЫ их видите? (Чтобы их увидеть нужно вызвать ученых собак). Сходите в правление, спросите и выслушаете невразумительную белиберду.
5.По тарифам.
В 2018 году департаментом по тарифам по Новосибирской области установлен тариф на электроэнергию 2.05 руб. за киловатт, а с Вас правление брало 2.4 руб. на что не имеет никакого права! ЗАДУМАЙТЕСЬ , зачем и на что?
Обратите внимание на то, что у нас в СНТ «Союз» постоянно какие то долги, но при этом зарплата администрации СНТ не задерживается и долги по зарплате отсутствуют.
Теперь членский взнос умножьте на свои сотки и получите общий результат. Сравните со своей пенсией, которая как у мышки слезки. Посмотрите на наше СНТ: на дороги, на инфраструктуру, на коммуникации и благоустройство и задайте себе вопрос – за что вы платите членские взносы? (И если Вам не стало жалко своих денег, то более эффективно сходить в банк, получить пенсию, выйти на крыльцо банка и выбросить ее на дорогу.)
Можно ли удивляться тому, что садоводы начинают частично оплачивать членские взносы?

Это лишь поверхностный анализ смет которые правление принимает благодаря доверенностям Неприсутствующих, а платитите Вы.

По штату.
От имени Неприсутствующих принимается решение о количестве штатных сотрудников, получающих заработную плату (кто и сколько получает попытайтесь узнать в правлении, которому Вы давали доверенность на право голоса, и выслушайте как Вас пошлют вдоль дороги).

6. По деятельности правления.
Если бы Вы присутствовали на собрании 2016г. то знали, что ревизионную комиссию вообще не избирали, но каким то образом Капустина, Белим и прочие туда просочились.
Придите в правление и посмотрите кто фактически руководит: Новикова, Капустина и Белим, а Лутошкин просто марионетка (мальчик на побегушках), чьей безнаказанностью они прикрываются и на кого потом будут сваливать все нарушения при проверках (опять же, почему они так увереннны, что ему ни за что отвечать не придется? И почему именно его они сделали председателем нашего СНТ? Наверное есть веский повод жить спокойно). Вопрос тем более интересен, что ранее эти особы уже были замечены рядом с делами, связанными с финансовыми махинациями. Об этом помнят все садоводы, принимавшие участие в первом этапе приватизации земельных участков СНТ “СОЮЗ” и очень удивились, когда в 2016 году вновь увидели до боли знакомые лица в Правлении Лутошкина. Однако тогда, при прежних председателях, легендарным личностям удалось выйти сухими из воды. ПОВЕЗЛО? Или все было тщательно спланировано и тогда и сейчас?

Как работают сейчас?
Садоводы сдают деньги кассиру СНТ. Кассир собранные деньги не сдает в банк на расчетный счет СНТ, а передает председателю Лутошкину А.П. лично, который тратит деньги по своему усмотрению, (либо по усмотрению Белим и Капустиной), и без всякого учета.

Не удивительно, что на общем собрании СНТ, Лутошкин А.П. конкретно не отчитывается, на какие мероприятия он потратил Ваши деньги.

Теперь самый больной и жизненно важный вопрос: «Обеспеченность электроэнергией».
Вот уже 2 года, как идет издевательство над нами, садоводами: членами общества и собственниками земельных участков. Нам отключали эл.энергию, ставили ограничения, занимались поборами за подключения, не давали заключать договор напрямую с Новосибирскэнергосбытом, шантажировали, угрожали. Но почему-то, 26.03.2019г., сами члены правления лично, без комметариев для садоводов, заключили прямые договоры с Новосибирскэнергосбытом.
Опять же почему нам нельзя, а им можно?
Теперь они делают вид, что правление Лутошкина приглашает заключить договоры с Новосибирскэнергосбытом.

Но на самом деле, именно Инициативной группе удалось договориться с Новосибирскэнергосбытом, о заключении индивидуальных договоров садоводам СНТ “СОЮЗ”, несмотря на все препятствия устраиваемые Правлением Лутошкина членам общества и собственникам земельных участков.

Кстати, сейчас, преследуя какие-то свои цели Правление Лутошкина объявило, что индивидуальные договоры необходимо заключить до конца апреля.  На самом деле, срочности никакой нет! Оформляйте тогда, когда Вам удобно. И если обстоятельства сложились так, что Вам очень неприятно с каким-либо вопросом обращаться в Правление Лутошкина, то всю необходимую информацию по оформлению договора с Новосибирскэнергосбытом можно получить у Инициативной группы, зарегистрировавшись и задав вопрос на этом сайте.

Потери электороэнергии: нам не дают никаких расчетов по потерям: берут 0,37 руб. Это 17,7%, что очень много, если смотреть официальную документацию.
При этом не приводятся расчеты по фактическим данным (а кто из правления может с пэтэушным образованием провести такие расчеты?)
Нормативным документом для определения величины потерь в электросетях является Приказ министерства промышленности и энергетики РФ от 3 февраля 2005 г. N 21 «Об утверждении методики расчета нормативных (технологических) потерь электроэнергии в электрических сетях». Как правило, суммарные физические потери в распределительных сетях и понижающих трансформаторах не превышают 7-9% от потребленной электроэнергии. Лутошкин А.П. утверждает, что он сам рассчитал потери электрической энергии, не имея при этом ни малейшего представления о порядке технических расчетов

В сязи с этим, уважаемые садоводы, просим Вас поздравить председателя СНТ Лутошкина А.П. с присвоением ему «Нобелевской» премии за великие достижения в области физики.
Проявив свои не заурядные способности, он открыл новый закон физики: «Зависимость потерь электроэнергии от количества соток Вашего садового участка».

Где он нашел эту связь между киловаттами и сотками?
Вас принуждают платить за потери не от потребленной вами мощности, а от количества соток вашего участка (парадокс)!!!

Суды СНТ “СОЮЗ”:  как можно смириться с судебными расходами на миллионы рублей?

Лутошкин А.П. от лица и за счет СНТ “Союз” судится со всеми, с кем только возможно. Причем, вынуждает людей подавать иски на правление СНТ “СОЮЗ”, провоцируя конфликтные ситуации.

Причем повод для подачи иска может быть очень натянутым и не соответствующим истине.  Главное создать прецедент. Почему-то суды, расходы на юридические услуги и максимально большое количество судебных заседаний нашему Правлению очень выгодны.
Мы считаем, что деньги, которые вносятся в кассу должны идти на благо СНТ. А идут они на суды с садоводами, неугодными правлению. Для них мы все виноваты в том, что не согласны с безграмотными, неправомерными действиями Правления Лутошкина А.П., которые наносят ущерб обществу.

Поэтому, убедительно просим слушать и слышать все стороны, следите за сообщениями о собрании и давайте поддержим людей, которые согласны навести порядок в нашем обществе, иначе нас ждет учесть Подмосковных СНТ.

Возможные последствия вашего безразличия и выдачи доверенности голосовать за Вас:

Когда садоводы не присутствуют на общем собрании, а подписывают какие то бумаги, тем самым доверяя голосовать за себя посторонним людям, (как правило членам правления СНТ), в конечном результате получают следующее: (вот вам примеры)

1. Гаражный кооператив «ЖБИ – 1», на Затулинке. Председатель оформил в свою собственность на себя все гаражи, а теперь все собственники гаражей уже не первый год судятся и все без толку (поинтересуйтесь на ул. Лесная садовод имеет гараж в указанном кооперативе, такие люди есть и СНТ «Тулинка»).

2. 26.03.2019г., На «НТВ», прошла телепередача «Сегодня» в 19-00. И многие наши садоводы пришли в ужас, поскольку именно это, при помощи Неприсутствующих на собрании, ждет СНТ «СОЮЗ» в ближайшее время.

В Подмосковье одна очень продвинутая председатель СНТ приватизировала на себя все что «плохо лежало»: дороги общего пользования, участки, которые не приватизированы, но имели собственников, участки умерших собственников, лесной массив, окружающий садовое общество, электрические и водопроводные сети.
Она сама переделала Устав общества (пользуясь доверенностям на право голосования), учла все для своих интересов.
А теперь собственники обязаны этой даме за все. Без ее разрешения даже по дорогам ходить и ездить не могут. Никакие суды не разбираются в ситуации. Поскольку большинство собственников участков доверили ей по доброй воле использовать свой голос.
Все это могло произойти только по большому безразличию и доверчивости, глупости и лени собственников (выдача доверенностей на право голоса). Так заманчиво, чтобы кто-то за нас принимал решение. А мы бы выполняли то, что нам предложат, полагаясь на порядочность людей выбранных для осуществления общего руководства обществом.

А вы уверенны в порядочности наших членов правления?

Главное, что уже будет нельзя что либо изменить. ВЫ ДОБРОВОЛЬНО отдали свое право голоса! Даже если потом будете кусать локти.

Нужно всегда следовать пословице «Доверяй, но проверяй».
А мы не можем даже упросить Вас вникнуть, в то что творит наше доверенное правление.
Мы не можем уговорить прийти на общее собрание и послушать о чем говорят обычные собственники. А не только Капустина Т.Л., Белим В.А., Новикова Т.П., Лутошкин А.П., которые лично заинтересованны в получении и расходовании средств, с вашего согласия, по своему усмотрению.

Обратите внимание на то, что наши председатель и Правление ведут себя, как князьки на своих вотчинах, а мы с вами холопы, которые должны нести в казну деньги, и не задавать лишних вопросов, особенно, о том куда потрачены деньги.

Садоводы! Может уже хватит отсиживаться и жить по принципу, все стерпим, за все заплатим, лишь бы не было войны!

Проявите свою гражданскую ответственность, придите на общее собрание и проголосуйте лично, не давайте Правлению голосовать от Вашего имени.

Если ВЫ считаете, что выдали доверенность по ошибке, придите на собрание и при регистрации сделайте заявление об отзыве доверенности и будете голосовать лично (проследите, что бы об этом была запись в регистрационном листе).